Na czym polega wznowienie granic działki?
Usługi geodezyjne w naszym kraju cieszą się sporą popularnością. Coraz więcej osób decyduje się na budowę własnej nieruchomości, czy też zakup działki. W tym wypadku pomoc geodety jest nieoceniona. Postawmy na usługi kompleksowe i profesjonalne, które doskonale spełnią nasze oczekiwania. Warto wiedzieć, czego dotyczy wznowienie granic działki. Z czym wiąże się ta czynność? Jak wygląda wznowienie punktów granicznych działki? O czym powinniśmy wiedzieć?
Jak wygląda wznowienie granic działki?
Szeroką ofertę posiada geodeta w Szczytnie, który działa z pełnym zaangażowaniem i doświadczeniem. Okazuje się, ze wznowienie granic działki ma miejsce wtedy, gdy granice pomiędzy działkami sąsiadującymi zostały wcześniej ustalone prawnie. Może to dotyczyć postępowania rozgraniczającego lub wywłaszczeniowego, czy też podziałowego.
Warto zauważyć, że wznowienie granic polega na odnalezieniu, na podstawie określonych dowodów (ślady i znaki graniczne) i miarodajnej dokumentacji, istniejącej linii granicznej. Kolejny krok to zaznaczenie jej na gruncie za pomocą stosownych znaków granicznych. To techniczna czynność, a nie administracyjne postępowanie. Nie jest dokonywana zatem przez organy administracji, lecz przez uprawnionego geodetę, na zlecenia właściciela działki.
Wznowienie punktów granicznych działki
Termin i przebieg geodezyjnej pracy jest zależny od danej dokumentacji, dotyczącej położenia punktów granicznych. W tym wypadku znaczenie ma Państwowy Zasób Geodezyjny i Kartograficzny, jak też stan znaków granicznych na gruncie. Kształt takich usług wiąże się z wieloma czynnikami, dlatego cena za wyznaczanie punktów granicznych bywa niejednorodna.
Odszukanie oraz wskazanie położenia granicznych znaków opiera się na pomiarach uzupełniających. Z kolei wyznaczenie pierwotnego położenia znaków granicznych, osadzonych w przeszłości, wymaga zgłoszenia w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Geodeta wykonuje operat techniczny, a procedura wymaga zawiadomienia sąsiadów.
Wznowienie granic nieruchomości
Jak wygląda techniczny proces wznowienia granic nieruchomości? Działania są następujące:
- Właściciel nieruchomości zleca geodecie przeprowadzenie wznowienia granicy. Do zlecenia dołącza się wydruk mapy, wskazując odręcznie granicę, która jest niewidoczna na danym terenie. Nie bez znaczenia są dokumenty potwierdzające stan prawny nieruchomości.
- Geodeta zgłasza od ODGiK potrzebę przeprowadzenia wznowienia znaków granicznych danej nieruchomości.
- Geodeta zbiera potrzebne dokumenty i analizuje je pod kątem wiarygodności.
Podstawą do ustalenia granicy nieruchomości są dokumenty, które określają położenia granicznych punktów wraz ze współrzędnymi, jeżeli zostały one przyjęte do państwowego zasobu geodezyjno-kartograficznego.
Istotne jest to, że ustalenie przebiegu granicy nieruchomości jest związane z uwierzytelnionymi kopiami, wyrysami, wypisami dokumentów, które są wiarygodne i potwierdzone przez dany ośrodek.
Usługi geodezyjne obejmują wiele czynności, które wiążą się także z wznowieniem granic nieruchomości. Geodeta posiada odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje do wykonywania zawodu. Jego działanie opierają się na prawnych przepisach. Pamiętajmy o tym, że wznowienie granic nieruchomości obejmuje kilka technicznych czynności. Geodeta ma za zadanie odnaleźć istniejącą linię graniczną nieruchomości, która aktualnie jest "niewidoczna". Postawmy na profesjonalną pomoc na najwyższym poziomie.